譽·港灣

譽·港灣（英文：The Latitude），以前叫做萊茵港（英文：Rhine Harbour）喺香港九龍新蒲崗太子道東638號，呢幅地皮原本係新蒲崗裁判法院同新蒲崗政府合署所在。新鴻基地產發展。項目喺2010年11月落成，2011年3月入伙。

譽·港灣

交通

港鐵屯馬綫啟德站B出口。

簡介

譽·港灣地盤面積係137,000平方呎。建成之後住宅樓面面積為1,025,000平方呎，提供1,159伙單位，標準單位提供1至4房間隔，面積約莫571至到2,032方呎。物業基座係佔地約莫21萬方呎嘅商場Mikiki，會喺2011年5月開幕。呢個項目喺2009年4月中發售。發展商成個項目用料成本係約莫值10億元。例如1A、2A座嘅交樓標準，就配備德國名牌Gaggenau爐具，浴室交樓標準亦都包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龍頭等等。飯廳同睡房採用嘅玻璃就同同系嘅天璽同級，係雙層玻璃中空設計。

歷史

• 新鴻基地產喺2004年10月買入呢幅土地。
• 項目喺2005年叫做「萊茵港」。
• 萊茵港嘅模擬圖喺2006年，喺新鴻基地產2005至到2006年嘅年報中第一次曝光。
• 2008年7月14號，萊茵港正式改名做「譽·港灣」，模擬圖中嘅設計亦改咗少少。

特色

• 配合基座嘅大型商場，可望做東九龍嘅新地標。
• 譽·港灣設有基座，確保住戶嘅景觀唔會受阻。
• 配合新啟德發展計劃做賣點，加上居高臨下嘅景觀優勢，未來嘅啟德社區都睇到。
• 啟德發展計劃用低密度設計，景觀受阻同「屏風效應」等等問題嘅隱憂比較少。
• 住宅項目將包括區內罕有嘅四房單位。
• 行人天橋連接港鐵啟德站同埋未來嘅啟德發展區。

參考

• Yahoo!介紹：萊茵港基座「墊高」
• WHOMS.NET新聞：新地料未來樓市以現樓為主
• WHOMS.NET新聞：萊茵港料年內推售

連出去

• 「譽·港灣」官網
• Mikiki 官網
• 譽‧港灣 The Latitude 業主討論區
• 新鴻基地產官方介紹
• 新鴻基地產新聞稿
• 「譽·港灣」的外貌模擬圖