市區重建局英文Urban Renewal Authority),簡稱市建局,係香港政府喺2001年成立嘅法定機構,專門負責有關舊樓重建、維修、市區活化嘅事宜,佢嘅前身係1988年成立嘅土地發展公司

成立背景

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市建局成立之前,香港官方嘅舊樓重建發展嘅事一直主要由土地發展公司(土發)負責,同市建局唔同,土發公司喺財政上一直自負盈虧。但係香港喺亞洲金融風暴之後經濟變差,地產市道唔好,土發公司之前重金收購嘅項目變到無利可圖,影響公司財政,進而令到重建項目發展停滯;另外,土發公司喺同業主收購業權嘅過程漫長,要收齊業權往往要十年或以上時間,同時土發公司亦都唔夠資源去安置受到重建影響嘅住戶。政府為咗加快市區重建步伐,喺2001年成立市區重建局,取代土發公司嘅職能。[1][2]

市建局同土發公司唔同嘅地方係市建局可以要求政府出面收地,唔使再逐戶去傾賠償,而且有政府注資同鼓勵私人發展商參與重建,改善機構財政狀況,房委會房協亦都會提供單位安置受重建影響嘅住戶。

架構

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董事會主席

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  • 劉華森(2001年5月1號至2005年4月30號)
  • 鄭維新(2005年5月1號至2007年4月30號)
  • 張震遠(2007年5月1號至2013年5月24號)
  • 蘇慶和(2013年6月15號至2019年4月30號)
  • 周松崗(2019年5月1號至今)

行政總監

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  • 麥振芳(2001年5月1號至2001年12月31號)
  • 林中麟(2002年1月1號至2007年12月31號)
  • 羅義坤(2008年3月1號至2013年2月28號)
  • 譚小瑩(2013年3月1號至2015年3月30號)
  • 林濬(2015年6月15號-2016年6月15號)
  • 韋志成(2016年6月15號至今)

發展項目

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發展項目 項目名 地區 用途 建成年份 合作發展商 現況
怡峰 加惠民道項目 中西區 住宅 2007年 九建 存在
星鑽 第三街/餘樂里/正街項目 中西區 住宅 2016年 中海外 存在
縉城峰 第一街/第二街項目 中西區 住宅 2010年 嘉里 存在
帝后華庭 皇后街項目 中西區 住宅 2003年 長實新世界 存在
泓都 堅尼地城新海旁項目 中西區 住宅 2005年 新世界 存在
My Central 卑利街/嘉咸街發展計劃 中西區 住宅 2019年 長實 存在
One Central Place 中西區 住宅 2024年 信和 起緊
囍匯 利東街/麥加力歌街項目 灣仔區 住宅 2014年 信和合和 存在
驊宅 皇后大道東項目 灣仔區 住宅 2010年 南豐 存在 只賣得出少部分,其餘單位就變成服務式住宅
嘉薈軒 莊士敦道項目 灣仔區 住宅 2008年 嘉華 存在
尚翹峰 灣仔道/太原街項目 灣仔區 住宅 2007年 華置 存在
壹環 灣仔區 住宅 2013年 華置 存在
逸瑆 西灣河街項目 東區 住宅 2020年 麗新 存在 2002年曾經交畀房協接手,2011年房協再交返畀市建局
名鑄 河內道項目 油尖旺 住宅 2009年 新世界 存在
傲寓 福澤街/利得街項目 油尖旺 住宅 2021年 其士 存在 需求主導項目
利·晴灣23 杉樹街/橡樹街項目 油尖旺 住宅 2021年 有利 存在 需求主導項目
One Soho 新填地街/山東街發展項目 油尖旺 住宅 2023年 信和莊士 起緊
麥花臣匯 麥花臣室內場館項目 油尖旺 住宅 2014年 遊協九建 存在
奧柏·御峯 杉樹街/晏架街項目 油尖旺 住宅 2013年 信和 存在
奧朗·御峯 福全街/杉樹街發展項目 油尖旺 住宅 2014年 信和 存在
形品·星寓 洋松街/松樹街項目 油尖旺 住宅 2011年 新鴻基 存在
I-home 必發道/洋松街項目 油尖旺 住宅 2009年 華置 存在
MOD595 新填地街項目 油尖旺 住宅 2008年 華置 存在
海桃灣 櫻桃街項目 油尖旺 住宅 2009年 南豐 存在
Skypark 洗衣街項目 油尖旺 住宅 2017年 新世界 存在
富薈旺角酒店 晏架街/ 褔全街發展計劃 油尖旺 酒店 2019年 百利保富豪 存在
百利達廣場 廣鏞街項目 油尖旺 住宅 2003年 恒基 存在
窩打老道8號 窩打老道/雲南里項目 油尖旺 住宅 2007年 新鴻基 存在
朗豪坊 亞皆老街/上海街項目 油尖旺 商業 2005年 鷹君 存在
映岸 通州街/桂林街項目 深水埗 住宅 2023年 恒基 起緊 需求主導項目
映築 青山道/元州街發展項目 深水埗 住宅 2023年 恒基 起緊
一號九龍道 九龍道/僑蔭街項目 深水埗 住宅 2020年 信和 存在 需求主導項目
海珀 海壇街205至211A號項目 深水埗 住宅 2020年 德祥 存在 需求主導項目
傲凱 海壇街229A至G號項目 深水埗 住宅 2019年 遠東 存在 需求主導項目
豐盛居 保安道/順寧道項目 深水埗 住宅 2008年 新鴻基 存在
海峯 福榮街/福華街項目 深水埗 住宅 2008年 信和 存在
尚都 順寧道發展項目 深水埗 住宅 2018年 百利保富豪 存在
丰滙 荔枝角道/桂林街及醫局街發展計劃 深水埗 住宅 2015年 長實 存在
愛海頌 海壇街/桂林街及北河街發展計劃 深水埗 住宅 2021年 長實 存在
喜遇 福榮街發展項目 深水埗 住宅 2018年 英皇 存在
瑧尚 九龍城道/上鄉道發展項目 九龍城 住宅 2021年 新世界 存在
御悅 必嘉圍項目 九龍城 住宅 2011年 信和 存在
喜築 新山道/炮仗街發展項目 九龍城 住宅 2018年 麗新 存在
Downtown 38 北帝街/新山道發展項目 九龍城 住宅 2020年 新鴻基 存在
喜點 北帝街/木廠街發展項目 九龍城 住宅 2016年 中海外 存在
煥然壹居 唔適用 九龍城 住宅 2016年 唔適用 存在 第一個獨立發展兼唔係重建嘅項目
煥然懿居 馬頭圍道/春田街發展項目 九龍城 住宅 2020年 唔適用 存在
津匯 浙江街/下鄉道發展項目 九龍城 住宅 2017年 其士寶聲 存在
觀月·樺峯 觀塘市中心計劃 觀塘 住宅 2014年 信和 存在
凱滙 觀塘 住宅 2021年 信和華置 存在
Bal Residence 恒安街項目 觀塘 住宅 2023年 麗新 起緊 需求主導項目
御凱 楊屋道項目 荃灣 住宅 2009年 信和 存在
萬景峯 荃灣市中心項目 荃灣 住宅 2007年 信和 存在

轉交房協發展項目

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2002年12月,市建局同房協簽訂合作備忘錄,將前土發公司計劃重建嘅7個項目轉交房協發展,後嚟房協喺2011年將西灣河街項目交返畀市建局,其餘6個項目都喺2010年代陸續落成。

發展項目 項目名 地區 用途 建成年份 現況
樂融軒 筲箕灣道/南安街項目 東區 住宅 2014年 存在 部分單位屬於長者租住房屋
喜韻 青山道/興華街項目 深水埗 住宅 2015年 存在
喜漾 興華街/元州街/福榮街項目 深水埗 住宅 2016年 存在
喜薈 元州街/興華街/青山道項目 深水埗 住宅 2016年 存在
喜盈 青山道/昌華街項目 深水埗 住宅 2015年 存在
喜雅 保安道/懷惠道項目 深水埗 住宅 2013年 存在

活化項目

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中西區

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  • 士丹頓街/永利街項目
  • 中環街市
  • 百子里計劃
  • 街道改善計劃 : 上環東街
  • 上環更新計劃:上環坊項目
  • 永利街
  • 威靈頓街120號及嘉咸街26號A-C(卑利街╱嘉咸街重建計劃嘅一部分)
  • 西港城
  • 餘樂里11-12號、餘樂里1-2號及9-10號(第三街/餘樂里/正街項目嘅一部分)

灣仔區

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  • 灣仔歷史文物徑
  • 船街18號(莊士敦道項目嘅一部分)
  • 莊士敦道60-66號(莊士敦道項目嘅一部分)
  • 茂蘿街/巴路士街(茂蘿街7號
  • 皇后大道東186-190號(利東街/麥加力歌街項目嘅一部分)

油尖旺區

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參考

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  1. 傳立新:香港城市規劃發展史1841-2015. 香港: 何佩然.
  2. (PDF). .{{cite web}}: CS1 maint: url-status (link)

官方網址

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